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Ehrenkirchen

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Abriss des Gebäudes und Neubebauung / oder Umnutzung des Gewerbe-objekts ... alles ist möglich

Das Gesamt-Grundstück mit 2338m² liegt in einem attraktiven Mischgebiet mit Wohnen und Gewerbe. Die exakte Art und Umfang der Bebaubarkeit ist durch eine Bauvoranfrage abzuklären.

Die Lage des Grundstücks ist gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglich-keiten. Beste Anbindung an den öffentlichen Nah-verkehr. In naher Nachbarschaft ist ein reines Wohn-haus mit 10 Wohneinheiten auf 750m² gebaut worden, umgeben von etlichen privaten Wohnhäusern...

Weiteres über Müllheim unter www.muellheim.de

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Viele Möglichkeiten in Innerortslage von Müllheim ... ideal für Investor

auf dem attraktiven 2338m² großen Grundstück steht ein Gewerbeobjekt mit 800m² Nutzfläche, davon 420m² Ausstellungsfläche, ca. 80m² mit 3 Büros, Empfangstheke, Aufenthaltsraum, 2x WC, 1x Privat-WC mit Dusche und Heizung (Erdgas)

Lager mit 300m² (mit Rolltor und Rampe)

11 Parkplätze, 1 Lkw-Parkplatz

Energieausweis ist in Vorbereitung

Ansicht 1

höne Wohnung mit

Charme-Offensive

im angesagten

FREIBURG-Alt-Stühlinger++

ruhige innenstadtnahe Lage

Hausansicht

Aussicht ins Grüne

Wohnzimmer/Balkon

Ansicht Eingangsbereich

Hausen ist ein aufstrebender und beliebter Ortsteil der Kurstadt Bad Krozingen. Das Anwesen befindet sich im Ortszentrum, nahe einer Bushaltestelle. Die Verkehrsanbindung zur A5 nach Freiburg oder Basel ist ausgezeichnet. Gute Busverbindungen nach Freiburg und Bad Krozingen oder Breisach. Im Ort befinden sich Kindergarten (mit Ganztagsbetreuung), Grundschule, Arzt, Bäcker, Schreibwaren mit Post, Frisör, Tankstelle und Gastronomie. Auch frische heimische Produkte direkt ab Bauernhof werden angeboten. Schöne Spazierwege (auch Radwege), z.B. direkt an der Möhlin entlang bis Bad Krozingen/Staufen/Münstertal, oder auch ins Grüne befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitmöglich-keiten runden das Bild des Ortsteils von Bad Krozingen ab.

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Balkon1

- Seite 1-

Angebot 1 +++ NEU +++

BESCHREIBUNG:

Bj. 2010, Massivbauweise, 148m² Wohnfläche, 50m² Nutzfläche, Doppelgarage mit Werkstatt/Abstellraum + elektr. Tor, Heizung: Gas-ZH mit Solar, Bj. 2013 (Energiewerte: 80,92 kWh C), integrierte LED-Deckenstrahler, Bad mit Whirlpool-Wanne, bodenebene Dusche mit Duschpaneel und Echtglasabtrennung, 2 stylische Waschbecken, separates Gäste-WC, Waschmaschinenraum, elektr. Rolläden und elektr. Markise, 2fach isolierverglaste Fenster und Schiebetüren, 2x Videoüberwachung und Videosprechanlage, Sat-Anlage, 2 Außenterrassen.

Ein edel, luxuriös ausgestatteter und behinderten-gerechter Winkelbungalow im Herzen von Breisach, unweit des Bahnhofs gelegen. Auf einem Altbestands-Grundstück innenstadtnah von Breisach neu errichtet. Der Grundriss ist variabel. Weitere 1-2 Zimmer sind machbar, auch die Aufstockung des Gebäudes ist möglich.

Ausstattung: Fenster + Schiebetüren 2fach verglast, elektr. Rollläden / Gas-ZH Bj. 2013 mit Solar / Fußbodenheizung. Energiewert: 80,92kWh C. Italienische Fliesen / Integrierte LED-Strahler / Luxusbad mit Whirlpoolwanne, edle Spiegel mit integrierter Beleuchtung, bodenebene Dusche mit Duschpaneel / separates WC/ Waschmaschinenraum / Abstellraum neben Garage und Abstellfläche neben Mauertor / Überwachungskameras und Videosprechanlage / Sat-Anlage.

Hinter einer sichtgeschützten Mauer zur Straße wurde dieser Bungalow ebenerdig in Innen-stadtnähe errichtet, mit viel Liebe fürs Detail ausgestattet und viel Wert auf Eleganz und Helligkeit gelegt.

Die Doppelgarage in Übergroße bietet neben 2 Pkw-Plätzen zusätzlich eine Werkstatt sowie Abstellraum und Heizraum. Weiteren Stauraum gibt es hinter der Eingangsmauer. Im Haus selbst ist Großzügigkeit und viel Licht dominant. Ein großes Schlafzimmer mit Ankleide ist vorhanden sowie ein Luxusbad mit Whirlwanne, bodenebene Dusche mit Echtglasabtrennung, 2 edle Waschbecken sowie ein separates WC. Separater Waschmaschinenraum. Vom verglasten Flur mit Schiebetüren aus sind alle Räume erreichbar. Der Essbereich und Wohnzimmer umfasst großzügige 54 m², alles ausgestattet mit iitalienischen hellen Fliesen. Die edle Einbauküche mit guten Geräten und XXL-Backofen ist separat zu erwerben. Eine 75 m² große Erdterrasse mit Markise lädt zum Entspannen oder für gemütliche Abende mit Freunden ein. Der Garten im Innenhof ist pflegeleicht mit Rasen eingesät und im Ostbereich des Gartens gibt es eine weitere kleine Sitzecke.

Wohlfühlambiente pur…

Breisach bietet beste Infrastruktur und gute Anbindung durch Bahnanschluss. Schulen, Krankenhaus, Ärzte aller Fachrichtungen sind vorhanden und eine lebendige Innenstadt vielen Geschäften sowie die Rheinpromenade und das imposante Münster bieten das Besondere. Das Umland mit dem Kaiserstuhl und das nahe Elsass macht Breisach als Wohnort und Naherholungsgebiet besonders attraktiv.

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Sehr gepflegtes Architektenhaus OT Bad Krozingen