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Angebot 1 +++ NEU +++

NEUES ANGEBOT

++Schöne Doppelhaushälfte in TOP Randlage mit schönem Weitblick+++

Sehr gepflegtes Architekten-1-Familien-Haus OT Bad Krozingen

DHH in Niedrigeneriebauweise massiv Ytong als Architektenhaus

2x Kfz-Stellplatz ++ 1 geschlossenes Carport mit Rolltor und Stauraum / Holzlager

Grundstück 270 m²

Bj. 2010

4,5 Zimmer

2 Bäder, 3 WC, 2 Küchen

Vollunterkellerung

ca. 140m² Wohnfläche / ca. 27m² Nutzfläche / ca. 34m² Speicher (ausbaubar)

Bodenbeläge: Parkett und Fliesen in den Bädern

2fach isolierverglaste Fenster (Kunststoff) mit Rollläden

Gas-ZH Brennwerttechnik + Solar für Warmwasser

Kaminofen/Holz im Wohnzimmer

UG: zusätzl. Schlafzimmer mit nebenan liegendem Badezimmer mit bodenebener Dusche/WC, Waschbecken

Carport mit Glasgiebel / Stauraum

Sat-Anlage

+++

Kaufpreis: 525.000 € + 4,76% Provision

Beschreibung:

Ein solide erbautes Architektenhaus, 1seitig angebaut, Massivbauweise mit Vollunterkellerung. Hell und sonnig, mit herrlich unverbautem Blick nach Süden Richtung Blauen und Belchen. Heizung: Gas-ZH Brennwerttechnik mit Solar, Top Energiewerte: 60,1kWh B. Zusätzlich ein Kaminofen im Wohnzimmer. Große Sonnenterrasse nach Süden und geschützte Frühstücksterrasse nach Südost.

+EG: Flur. Gäste-WC. Treppenhaus. Küche mit EBK, zum Esszimmer offen. Wohnzimmer mit Kaminofen. Zugang vom Esszimmer nach draußen in den Garten und Frühstücksterrasse. Vom Wohnzimmer Zugang zur großen Südterrasse und Garten.

+OG: 2 Zimmer. 1 Zimmer mit herrlichem Balkon und schöner Aussicht. Tageslicht-Bad mit Wanne und WC, bodenebene Dusche. Separate kleine Küche. Hier könnte eine Person (Oma, Kind oder Pflegeperson eigenständig wohnen).

+UG: großer Flur. Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad mit Fenster, WC, Echtglas-Dusche. Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum. Keller.

+Vor dem Haus gibt es 3 Stellplätze für Kfz. Weiter ein geschlossener Carport mit Rolltor und seitlichem Eingang sowie Geräteraum/Holzlager. Elektrischer Toröffer. Verglaster Giebel für viel Helligkeit.

Das Gebäude sowie der schöne Garten werden mit Liebe gepflegt. Im Garten sind Blühpflanzen und Sträucher angelegt, umgeben von einer Kirschlorbeerhecke sowie ein pflegeleichter Rasenbereich. Die große Südterrasse mit herrlichem Ausblick und eine weitere geschützte Südost-Terrasse laden zum Verweilen ein... einfach schön zum Genießen ...

Bad Krozingen-Schlatt ist der am nächsten zu Bad Krozingen gelegene Stadtteil, unweit des Kurgebiets. In Schlatt gibt es frische Produkte (im Frühjahr frischen Spargel und Erdbeeren) direkt ab Bauernhof bzw. Feld sowie gute Gastronomie. Gute Infrastruktur in Bad Krozingen mit bester ärztlicher Versorgung, das Thermalbad mit vielfältigen Angeboten, viele kulturelle Angebote, alle schulischen Einrichtungen sowie beste Verkehrsanbindung durch Bahn, Bus oder Auto. Ein schönes Umland mit dem nahen Schwarzwald, die Nähe zur Schweiz und Frankreich machen die Gegend im Nahbereich der Universitätsstadt Freiburg zu einem attraktiven und sehr begehrten Wohnort.

BESONDERHEIT: Die jetzige Eigentümerin würde gerne im Haus wohnen bleiben, als zuverlässige Mieterin, die mit viel Sorgfalt für Haus und Garten da ist. INTERESSANT für Kapitananleger!

Grundrisse als PDF-Datei:

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Angebot 2

++RH in Mengen zum Wohlfühlen++

4 Zimmer++2 Bäder++Garage++privater Stellplatz++Gartenhaus++

++ V E R K A U F T ++

Massivhaus Bj. 1979

Vollunterkellerung

Grundstücksgröße 156 m²

Wohnfläche 100 m² / Nutzfläche 38 m²

Bodenbeläge: Fliesen / Parkett / Teppich / Laminat

Fenster: Holzfenster 2fach Isolierverglasung / Rollläden

Sat-Anlage: 2 Anschlüsse

Ein gediegen ausgestattetes, gepflegtes Reihenhaus einer 5er Gruppe in ruhiger und guter Wohnlage. Vollunterkellerung. Öl-ZH erneuert Bj. 2002, Vorratsraum, beheizbarer Hobby-/Waschraum.

EG: Gäste-WC. Halboffener Küchenbereich.. Wohn-Esszimmer (Parkettboden) mit Zugang (große Glasschiebetür) zum neu angelegten idyllischen Terrassen-/Gartenbereich.

OG: 2 geräumige helle Schlafzimmer (15 m² mit Balkonzugang und 14,4 m²) sowie das Duschbad mit Doppelwaschbecken/WC und Dusche, baujahrstypisch gefliest.

DG: 1986 wurde hier ein schöner separater Bereich geschaffen mit Einbauschrank und eigenem Bad (Wanne/Waschbecken/WC/Bidet). Ideal als Elternbereich oder für ungestörtes Juniorwohnen.

++ Energieausweis 162 kWh Öl/Bj. 2002 ++

Diese Immobilie ist inzwischen verkauft

xxxxxx € .

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Angebot 3: VERKAUFT !!!!

++ FR-Tiengen: Charmante 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen ++

++ Südwestbalkon mit schöner Aussicht ++

Ganz oben ist es am schönsten...

4-ZW Maisonette / Bj. 87/88 / 6+6 Wohneinheiten / 2. OG+DG+Studio usw.

WOHNUNG ist verkauft!

Südwest- Balkon mit grüner Aussicht

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Angebot 4

FREIBURG ++ verkauft

Eigentumswohnungen für Menschen mit Anspruch und Stil

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Angebot 5: TOP Penthouse Bad Krozingen

VERKAUFT

Top ausgestattete Attikawohnung mit viel Komfort und Eleganz ++

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Großzügiges Anwesen (2 finnische Bio-Holzhäuser,

200m² Wfl.+70m² Wfl.) für ARBEITEN und Wohnen

in Algolsheim/F/Nähe Breisach ++

++ Schönes 1600 m² Grundstück in Randlage ++

2 finnische Bio-Holzhäuser mit sehr angenehmer Wohnatmosphäre

+++Dieses Anwesen kann ausschießlich von Gewerbetreibenden erworben werden, da Mischgebiet Wohnen (mit Familie) und Arbeiten+++

Wohnhaus 1: Ein finnisches Bio-Holzhaus 200 m² mit gesundem Raumklima als Niedrigenergiehaus, behin-derten-/rollstuhlgerecht. EG: Großzügiger Wohn-Essbereich mit EBK. Zugang zum Wintergarten. 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Büro, Badezimmer mit Wanne u. Dusche, WC, Bidet. Nebenräume: Hauswirtschaft/ Waschraum, Vorrat, Heizung (Gas-ZH mit Solar), zweite zusätzliche Heizung im Haus mit Holz. OG: 2 Zimmer, Küchenanschluss, Duschbad mit WC, 2x Balkon, 1 zusätzliches Zimmer zum Ausbau vorbereitet.

Beste Energiewerte: 87 kWh.

Hochwertige Ausstattung: Gas-ZH mit Solar + zusätzl. Heizung mit Holzbefeuerung + Fußbodenheizung + Entkalkungsanlage + zentrale Staubsaugeranlage + Einbauküche mit Gasherd + Wintergarten + viele Einbauschränke + Hauswirtschaftsraum + Vorratsraum + Sauna + Werkstatt +

Haus 2 / Nebenhaus (z.B. für Gewerbe): Ein finnisches Bio-Holzhaus mit 70 m², 3 Zimmer (variabel aufteilbar), Küchenanschluss, WC, Sauna mit Duschbereich, eigene Heizung.

Über eine geschützte Toreinfahrt erreichen Sie das gepflegte Wohnhaus mit 200 m² und Nebenhaus(Gewerbe) mit 70 m². Garage, Werkstatt, 3x Carport, Holzlager, mehrere Stellplätze sind vorhanden. Ein sehr schöner Gartenbereich für ungestörtes Wohnen mit viel Privatsphäre in Randlage (angrenzend an Wiesen und Felder) ist das Highlight. Das Anwesen eignet sich für großzügiges Wohnen und Arbeiten (Handwerk, Handel, Atelier, Büro, Architekturbüro, Seminarhaus, Gärtnerei, Internethandel etc.).

Algolsheim/Frankreich liegt grenznah, ca. 2 km von Breisach entfernt. Gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Post, Apotheke. Supermärkte in Volgelsheim. Das Anwesen liegt in sonniger Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse. Das 1600 m² Grundstück in schöner Randlage ist eingezäunt und uneinsehbar, angrenzend an Wiesen/Felder, ideal für eine ungestörte Privatsphäre.

+++ Wohnen mit Gewerbeeinheit +++

+++ Für GEWERBETREIBENDE mit Familie +++