Aktuelle Angebote

bitte erfragen unter


Telefon   07633/ 12 18 9

mobil     0170/34 44 967

Mail: zeidler.dieter@zeidler-immo.de


(weitere Wohnungen/Häuser/Grundstücke  oder Gewerbeobjekt  auf Anfrag

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VORAB-Info


NEUES Angebot

Schallstadt-Mengen


++Reihen-Mittelhaus mit Charme++

ruhige Lage...und wunderschöne Aussichten...

(Lassen Sie sich vormerken und Sie bekommen das Exposé vor Veröffentlichung)

Exposé in Vorbereitung


 Ansicht 1 und 2 (Eingangsbereich)

Schöne Aussichten von Dachterrasse/Studio


 Tiefgaragen-Einfahrt 


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TOP ANGEBOT

Exposé

(ab Juni 2024)


NEU ++ NEU ++ NEU




Attraktives Baugrundstück

mit viel Potential auf 2338m² 

für Investor (Wohnungsbau)


Abriss des Gebäudes und Neubebauung / oder Umnutzung des Gewerbe-objekts ... alles ist möglich


Das Gesamt-Grundstück mit 2338m² liegt in einem attraktiven Mischgebiet mit Wohnen und Gewerbe und ist gut geeignet  für eine reine Wohnbebauung  (ein amtliches Schreiben liegt vor, dass eine reine Wohnbebauung möglich ist). 

Die Lage des Grundstücks ist gut,  in unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglich-keiten. Beste Anbindung an den öffentlichen Nah-verkehr.  In naher Nachbarschaft ist ein reines Wohn-haus mit 10 Wohneinheiten auf 750m² gebaut worden, umgeben von etlichen privaten Wohnhäusern... Ein amtliches Schreiben liegt vor, dass eine reine Wohnbebauung möglich ist.


++Die Stadt Müllheim mit ihren Ortsteilen ist Heimat für ca. 19.000 Einwohner. Die Kleinstadt liegt im Zentrum des Markgräflerlandes inmitten des Bäderdreiecks Badenweiler, Bad Krozingen und Bad Bellingen.
Verkehrstechnisch ist Müllheim ideal gelegen auf halbem Weg zwischen Freiburg und Basel mit direktem Anschluss an die Autobahn A5 über die Bundesstraße 3 sowie an die Zugverbindung Basel-Karlsruhe. Der Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg ist ca. 25 km entfernt. Müllheim verfügt über alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben. Es sind neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten alle Schularten  wie auch Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken, Schwimmbad sowie viele Freizeiteinrichtungen vorhanden. Für vielfältige kulturelle Bedürfnisse ist genauso gesorgt wie auch für das gemütliche Zusammensein  oder sportliche Aktivitäten in  zahlreichen Vereinen. Ein attraktives Umfeld rundet den Wohlfühl-Ort ab...


Preis 859.000€ (Vhb.)

Provision 3% +Mwst = 3,57%

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Weiteres unter www.muellheim.de





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Viele Möglichkeiten in Innerortslage von Müllheim  ...auf dem attraktiven 2338m² großen Grundstück steht ein Gewerbeobjekt mit 800m² Nutzfläche, davon 420m² Ausstellungsfläche, ca. 80m² mit 3 Büros, Empfangstheke, Aufenthaltsraum, 2x WC, 1x Privat-WC mit Dusche und Heizung (Erdgas)

Lager mit 300m² (mit Rolltor und Rampe)

11 Parkplätze, 1 Lkw-Parkplatz


Energieausweis ist in Vorbereitung


 Ansicht 1

 Ansicht 2

11 Parkplätze / 1x Lkw-Parkplatz

Lager mit Rampe


Eingangsbereich


Lageplan


Lageplan (Grundstück rot gekennzeichnet)



Exposé

Expose.pdf (1.61MB)
Expose.pdf (1.61MB)




Lassen Sie sich für das Erst-Exposé vormerken!






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Schöne Wohnung mit

Charme-Offensive 

im angesagten 

FREIBURG-Alt-Stühlinger++

ruhige innenstadtnahe Lage


GRUNDRISS
grundriss_2023.pdf (1.91MB)
GRUNDRISS
grundriss_2023.pdf (1.91MB)
Fassade mit Glyzinien

 

 

Ansicht Stühlinger

 

 

Hausansicht


Balkon1

 

 

Aussicht ins Grüne
Balkon2

 

 

Wohnzimmer/Balkon
Esszimmer
Schlafen
Bad: Doppelwaschbecken/WC/Dusche/Badewanne
Dusche/Raindance
Gäste-WC
Arbeiten/Kinderzimmer

 

 

Küche2
Küche1
Flur

 



 ++ 24 Einheiten und 2x Büro. Bj. 1983/84 in Massivbauweise erstellt. 5 Etagen

++26 Tiefgaragen-Stellplätze, davon 2x Gäste-Parkplätze

++Renovierungen am Gebäude wurden und werden zeitnah erledigt.

++Neue Gas-ZH Bj. 2009. Gute Energiewerte 98,3 kWh Endenergiebedarf.

++Neue Eingangstüren und neuer Eingangsbereich 2008++Fensteranstrich und neue Kellerfenster 2014++Dachsanierung++

++Objektzustand: gepflegt

++Garten: Neben dem Haus gibt es das renaturierte Gewerbebächle mit viel Grün, im Grundstück  eine große gepflegte Rasenfläche mit Bepflanzung,  gepflegte Begrünung rund ums Haus, sehr schöne Glyzinienberankung um die Balkone

++mehrere Fahrradabstellplätze vor und im Haus (abschließbar) sowie großer Trockenraum

++Hausgeld: 424€  (inkl. 182,33€ Rücklage)

Ein hoher Kapitalbetrag ist als Rücklage vorhanden.


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 Innenstadtnahe 3-Zimmer-Wohnung mit

Charme-Offensive

in Freiburg-Stühlinger


  • Ausstattung der Wohnung
  • Eine sehr ansprechende und behagliche Wohnung mit Wohlfühl-Charakter im Hochparterre (nicht einsehbar). Gute Raumaufteilung mit hellen großzügigen Räumen und Komforthöhe von 2,55m. 
  • Bodenbeläge:  Fliesen in Flur/Küche/Badezimmer/Gäste/WC/Abstellraum. Parkett Buche / Eiche in Wohnzimmer/Schlafzimmer/Arbeiten oder Kind. 
  • Fenster in Meranti-Holz, weiß, teils neu mit 3fach Verglasung (Balkonzugang neu, bodentiefe Glaselemente),  Fenster abschließbar.
  • Türen: neu, weiß, Edelstahlbeschläge
  • Elektrik: Austausch aller Licht-/Steckdosen 2012, Überprüfung / Modernisierung Wohnungselektrik 2012.
  • Heizkörper: Austausch gegen moderne energiesparende Heizkörper, neue Thermostate.
  • Weiße praktische Einbauküche
  •  Neues Designer-Bad: mit Wanne/Doppelwaschbecken und Unterschrank/WC/Dusche. Hochwertige italienische Fliesen, hochwertiger Sanitärelemente, integrierte dimmbare Deckenstrahler. Waschmaschinenanschluss (Neupreis 26.000€). 
  • Neues Gäste-WC nebenan
  • Abstellraum 

Im  geräumigen Wohnzimmer neuer Balkonzugang mit raumhohen neuen Fensterelementen (3fach verglast).

Ein Highlight ist der gemütliche Balkon mit schöner Bepflanzung als dekorativem Sichtschutz. Komplett überdacht, daher auch  an trüben Tagen gut zu nutzen!

Das Esszimmer bietet genügend Platz für 6 Personen.

Das gemütliche Schlafzimmer lässt fast keine Wünsche offen! 

Weiter gibt es ein geräumiges, helles Arbeits- oder Kinderzimmer!

Keller:   Privatkellerraum mit Fenster, separater allgemeiner Raum  sowie ein Trockenraum. 1x Tiefgragenplatz (Sondereigentum). Für Gäste gibt es 2 Tiefgaragenplätze. Fahrradraum abschließbar.  Im Innenhof im Freien sind weitere Fahrradabstellplätze vorhanden sowie berdachter Müllplatz. Eine gepflegte Gartenanlage mit Rasenfläche und Grünbepflanzung kann mitgenutzt werden.

Lage: Bestlage südliche Klarastraße, 30er Zone, Nähe Sportstudio, umgeben von Gründerzeit-/Jugendstilhäusern, gepflegten  Häusern. In 50 m Entfernung Beachvolleyball-, Bolz- und  2 Kinderspielplätze. Supermärkte, Arztpraxen, 2 Kitas, Bauernmarkt usw. Zum Hauptbahnhof/Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar, Uniklinik ebenfalls gut erreichbar... usw.

Übergabe: nach Absprache freiwerdend

Kaufpreis (bitte erfragen)

Maklerprovision ++++++


++Für weitere Informationen stehen wir gerne (auch telefonisch) zur Verfügung!++

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V E R K A U F T  !

Hochwertige Stadtvilla

als DHH Bad Krozingen-Ortsteil

Neuestes Angebot ab Juli 2022



Dieses schöne Immobilie steht  nicht mehr zur Verfügung, ist verkauft



Bj. 2007 / 167m² Wohnfläche / 297m² Grundstück / 2x VCarport / Massivbauweise / 6 Zimmer / 2x Bad / Abstellraum / Fußbodenheizung / Kachelofen / Boden: Granit, Parkett, Fliesen / Einbauküche / ZH: Gas m. top Energiewerten


Kaufpreis xxxx€

+3,57% Maklerprovision inkl. Mwst.

(in Bearbeitung)

hier Vorab-Exposé




++   ..   oder anfragen Kontakt: 0170/3444967   

                          

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Bau-Grundstück in schöner Südlage


V E R K A U F T  !


 Ansicht Eingangsbereich

 

 Ansicht früherer Auslauf Hühnerhaltung

Lageplan Flur 10

roter Markierung ist Grundstück


  T O P  Baugrundstück

schöne Südausrichtung TELTOW / Brandenburg


Sehr attraktives Grundstück (gesamt 931m²) ruhig, in grüner Umgebung mit viel FREIRAUM (keine dichte Bebauung)


Wo sonst nur verdichtete Bauweise entsteht, ist hier die

BESONDERE GELEGENHEIT

in Ihrem individuellen Haus  in grüner gewachsener und ruhiger Umgebung zu leben ...


 Blick  Eingang Gartengrundstück

 Hinterer Gartenbereich  (Süden)

Zugang zum Grundstück (Norden)

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Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen, keine Baulasten vorhanden.

Bebaubar nach §34 BauGB Nachbarschaftsbebauung.



 Ein sehr attraktives Baugrundstück im stark nachgefragten  Teltow... Eine grüne  ruhige Oase zwischen Berlin und   Potsdam, bisher als Gartengrund-stück  genutzt,  pacht- und mietfrei.

 

Stadt TELTOW:

Die 25.000 Einwohner zählende  Stadt ist ein beliebter und begehrter  Wohnort mit guter  Infrastruktur sowie  zentraler Standort für  High-Tech-Unternehmen und Forschungszentren.

  



Verkehrsanbindung:

Teltow: öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV): Bus,   Regional- oder S-Bahn. Auf kürzestem Wege kommt man ins regionale   Umfeld und ins Zentrum von Berlin.

Bus:   Die regiobus Potsdam Mittelmark GmbH verbindet Teltow, Kleinmachnow und   Stahnsdorf und bietet weitere  Busverbindungen ins Umland.   

S-Bahn:   In 25 Minuten direkt in die Berliner Innenstadt im 10-Minuten-Takt

Regionalbahn:   Optimal erreicht man innerhalb weniger Minuten von Teltow Bahnhof den Berliner Hauptbahnhof.


 

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 bereits V E R K A U F T  !


++TOP 5 Zimmer Maisonettewohnung
mit Wohlfühlcharakter++

Auggen bei Müllheim


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Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung

STAUFEN

schon

V E R K A  U  F T

 

 



Eine grundsanierte moderne Eigentumswohnung im EG/Hochparterre eines gepflegten 8-Familien-Hauses.

Ca. 45m² / Bj. 1955/50 / allgemeine Kfz.-Stellplätze / 2x Keller / eigene energiesparende Heizung als Wärmewellenheizung Strom / moderne hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank / Duschbad mit Fenster, bodenebene Dusche mit Duschpaneel, Waschbecken, WC usw. (siehe Exposé)

Die Wohnung ist seriös vermietet: 450€ Kaltmiete + 90€ NK-Vorauszahlung / für Kapitalanleger geeignet!

 


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VERKAUFT!!!

(Eigentumswohnung)

BAD KROZINGEN-ORTSTEIL

nicht mehr verfügbar++++



 ++ verkauft ++

Wohlfühl-Ambiente im DG

2-Zimmer-Eigentumswohnung 

Bad Krozingen-Ortsteil

 

Bj.ca. 83/84 Erstbezug / 57m² Wfl. nach DIN, Grundfläche ca. 68m² / Poroton-Bauweise mit Vollwärmeschutz / 16 Einheiten / Öl-ZH  mit besten Energiewerten 81,5 kWh


Preis  xxxx

+ xxxx € Stellplatz


+++++++

Eine lichtdurchflutete gemütliche   Woh-nung, ganz oben (ohne Aufzug, ohne Balkon) in einem Wohnhaus mit 6 Einheiten pro   Eingang, von Eigentümern bewohnt. Über den Flur gelangt man ins helle Wohnzimmer mit   2 großen Dachfenstern (mit Beschattungsmöglichkeit). Neben Sofagarnitur,   Schrank und Kommode bietet auch eine Essecke Platz für ein gemütliches   Ambiente. Auch durch den 1,30 m hohen Kniestock mit Abstellraum wirkt die   Wohnung großzügig. Die Grundfläche ist größer (ca. 68m²) als die DIN-Angabe! In der sich anschließenden Wohnküche (EBK nach Absprache)   ist ebenfalls ein Essplatz vorhanden. Auch hier gibt es ein großes Dachflächenfenster   für viel Helligkeit.

Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC   ausgestattet, baujahrstypische helle Fliesen.

Der Grundriss ist praktisch: Wohn-/Esszimmer   und Küche befinden sich rechts vom Flur, das geräumige Schlafzimmer mit 17,5 m²   ist ideal nach Norden orientiert und straßenabgewandt ruhig gelegen.


Ausstattung


+neuer Laminatboden in  schöner Optik

+2fach verglaste   Dachflächenfenster mit Beschattung

+Wasch- und   Trockenraum im Keller

+abgeschlossener großer Privatkeller

+Fahrradraum

+Zusätzliche Abstellflächen   im Kniestock in Wohnzimmer sowie  Schlafzimmer

+Glasfaseranschluss für schnelles Internet liegt bereits  im Haus

++Achtung: kein Balkon / kein Aufzug


 +++++++++

Ein top gepflegtes Mehrfamilienhaus (kein Reparaturstau)  in Reihenhaus-Optik mit 3 separaten   Eingängen als Eigentums-wohnungen und 1 Arztpraxis (Allgemein-medizin/Hausarzt). Zentrale Lage in Bad   Krozingen-Hausen und bequeme Nähe zur Bushaltestelle. Die Anlagentechnik ist   aus dem Jahr 2001. Gute Energiewerte: Öl-ZH 81,5 kWh inkl. Warmwasser. Geschlossener privater Kellerraum.   Wasch-/Trockenraum. Fahrrad-raum. Internetanschluss mittels schnellem Glasfasernetz   ist möglich und liegt bereits im Haus. Hausgeld:   190 € inkl. Rücklage (47 €). 

+++++++++



Hausen ist     ein aufstrebender und beliebter Ortsteil der Kurstadt Bad     Krozingen. Das     Anwesen befindet sich im Ortszentrum, nahe einer Bushaltestelle. Die Verkehrsanbindung zur A5 nach     Freiburg oder Basel ist ausgezeichnet. Gute Busverbindungen nach Freiburg     und Bad Krozingen oder Breisach. Im Ort befinden sich Kindergarten (mit     Ganztagsbetreuung), Grundschule, Arzt, Bäcker, Schreibwaren mit Post,     Frisör, Tankstelle und Gastronomie. Auch frische heimische Produkte direkt     ab Bauernhof werden angeboten. Schöne Spazierwege (auch Radwege), z.B. direkt an der Möhlin entlang bis Bad Krozingen/Staufen/Münstertal, oder auch ins Grüne befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitmöglich-keiten runden das     Bild des Ortsteils von Bad Krozingen ab.


Ansicht  über immowelt.de:

Online ID: 2zr6w4e


 

 



FREI nach Absprache









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MIETANGEBOT

(die Wohnung ist inzwischen neu vermietet)


++++  nicht mehr verfügbar  +++++



TOP

3-Zimmer-Wohnung

BAD KROZINGEN zentral

mit 2 Bädern, Lift, Parkett, super Dachterrasse mit schöner Aussicht ins Grüne

++ Ganz oben ist es am schönsten !! ++

 


 


Bj. 2004 Massivbauweise Niedrigenergie

Wohnfläche ca. 87m² im 2. OG (ganz oben)

6-Familien-Haus

Aufzug von der Tiefgarage bis 2. OG

Heizung: Gas-ZH 86kWh

Parkettboden in den Wohnräumen

Helle Fliesen in Küche/2 Bädern/Flur

Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss

Sonnenterrasse mit Glasdach und  schöner Südwest-Aussicht

2fach Isolierfenster mit Rolläden

Keller

Tiefgarage

(Einbauküche kann übernommen werden)





Nebenkosten-Vorauszahlg.xxx€

Kaution: 2 Monats-Kaltmieten

Terrassenaussicht ins Grüne



 Terrassenaussicht nach Südwest

Einbauküche


MIETER-SELBSTAUSKUNFT



Text deaktiviert!

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M I E T A N G E B O T

(nicht mehr verfügbar, Wohnung ist vermietet!)

Sehr schöne naturnahe Lage

 in Bollschweil bei Freiburg

3-Zimmer-Wohnung



 


 

 Ausblick Südbalkon

 

 Einbauküche

 Wohnzimmer


NICHT MEHR VERFÜGBAR!



Eine schöne helle   Wohnung mit gemütlichem Ambiente über die gesamte DG-Etage in einem ruhigen 3-FH. Bodenbelag: Parkett   in Wohn-/Schlafräumen und Flur. Fliesen im Badezimmer. Badezimmer mit neuem   Dachfenster. Die Wohnung ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet (Ceranfeld, Backofen,   Dunstabzug, Miele Geschirrspül-maschine neu , Kühlschrank neu). Boden: PVC. Fenster   2fach isolierverglast.

xxxxxxxxx

 

 

 Bollschweil   liegt im schönen Hexental, unweit von Freiburg entfernt und nah nach Staufen   oder Bad Krozingen. Umgeben von einer herrlichen Natur… Regelmäßige   Busverbin-dungen nach Freiburg/Ehrenkirchen/Bad Krozin-gen, tagsüber im   30-Min.-Takt. Im Ort gibt es gute Gastronomie, Arzt, Zahnarzt, Bäcker mit   Stehcafe und frische heimische Produkte ab Bauernhof oder Gärtner. Hier lässt   es sich gut wohnen und leben…

 

 

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Angebot 1 (auf Seite 1 mit Beschreibung)++


V E R K A U F T


Sehr attraktiver Bungalow

mit Doppelgarage

("Haustraum in Weiß")

zentral in Breisach




 


Sehr

Objekt ist  VERKAUFT !!



Weitere Beschreibung

auf Seite 1/Angebot 1


Preis:xxxxxxx







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Angebot 2

++VERKAUFT!!++

(Beschreibung siehe Seite 1)


++Attraktives WOHNEN

in SÜD-Randlage mit freiem Weitblick  - Ortsteil Bad Krozingen++




 

Garten mit unverbauter Aussicht


 


EXPOSE Bad Krozingen-Schlatt

siehe Seite 2 (Beschreibung, Bilder, Grundrisse usw. siehe Seite 2)


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Mietangebot

(die Wohnung steht NICHT mehr zur Verfügung

= schon vermietet)


Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in naturnaher Umgebung Nähe Freiburg


Miete xxxxx KM + xx€ Garage + NK


(siehe Exposé)


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Angebot 6

siehe Seite 6



V E R K A U F T 


Angebot 6 (siehe Seite 6)


+++++PROVISIONSFREI++++ von Privat!!!


Großzügiges Anwesen für

GEWERBE und Wohnen


2 finnische Bio-Holzhäuser (je 200m² + je 70m²)

Haus für GEWERBE 70m²

Wohnhaus 200m² für Wohnen mit Familie



in Algolsheim/Frankreich, top Grundstück in Randlage mit 1600m², grenznah 2 km bis  Breisach/D


 xxxxxxxxxxxxx provisionsfrei

Beschreibung, Exposé, Grundrisse, weitere Bilder  auf  Seite 6








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Angebot  3


++Schönes Reihenhaus  zum Wohlfühlen

in Schallstadt-Mengen++

                          ist VERKAUFT!


siehe Seite 2 (Beschreibung, Grundrisse  und Bilder usw. siehe Seite 2)


Hausansicht


Kaufpreis xxxxx€ inkl. Garage / Stellplatz / Gartenhaus (siehe Exposé)  Haus ist  VERKAUFT


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Angebot 4 (Beschreibung und Bilder

siehe Seite 3)


 ist      VERKAUFT

 

4-ZW Maisonette in FR-Tiengen

Ganz oben ist es am schönsten...

 SCHON VERKAUFT

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SCHÖNE GARTENWOHNUNG

als Eigentumswohnung

Bad Krozingen-Ortsteil

(Objekt ist bereits verkauft)

 

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UNSERE REFERENZLISTE an

VERKAUFTEN  OBJEKTEN 

als Teilauszug

Referenzliste.pdf (423.51KB)
Referenzliste.pdf (423.51KB)


(Teilauszug siehe PDF-Datei)

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Angebot 4 (siehe Seite 4, VERKAUFT)


Attraktiver Flachdachbungalow direkt in Freiburg

schon vor Veröffentlichung des Exposés wurde dieses Objekt innerhalb kürzester Zeit an vorgemerkten Kunden  

VERKAUFT!!



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Mehrere TOP 

Neubau-Eigentumswohnungen

sowie

GEWERBE-IMMOBILIEN

in

FREIBURG

provisionsfrei (VERKAUFT)






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 Angebot 5 (siehe Seite 5)

 

ist VERKAUFT


in Bad Krozingen

4-Zimmer-Komfortwohnung


mit viel Komfort und Charme ++ ganz oben ist es am schönsten!

(Beschreibung siehe Seite 3,  Angebot 3)

 



 


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ANGEBOT!!! (verkauft)


Angebot 6 (siehe Seite 6)


+++++PROVISIONSFREI++++ von Privat!!!


Großzügiges Anwesen für

GEWERBE und Wohnen


2 finnische Bio-Holzhäuser (je 200m² + je 70m²)

Haus für GEWERBE 70m²

Wohnhaus 200m² für Wohnen mit Familie



in Algolsheim/Frankreich, top Grundstück in Randlage mit 1600m², grenznah 2 km bis  Breisach/D


 xxxxxxxx€ provisionsfrei

Beschreibung, Exposé, Grundrisse, weitere Bilder  auf  Seite 6

 

 




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Angebot 7: (siehe Seite 7

2 attraktive  Gewerbeeinheiten  Bad Krozingen  GEWERBEIMMOBILIEN unter Rubrik Gewerbeimmobilien provisionsfrei)


ist VERKAUFT!!!

 

 

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Angebot  8: (siehe Seite 8)

 Reihen-Endhaus mit Einliegerwohnung in Schallstadt   (siehe Seite 5)

 (nicht mehr verfügbar!)



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Angebot 9: (siehe Seite 9)

++MIETWOHNUNG:

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Privatgarten.  Bad Krozingen

 

nicht mehr verfügbar! Ist bereits  vermietet!



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Angebot 10: (siehe Seite 10)

Eigentumswohnungen in FREIBURG

nicht mehr verfügbar




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 Angebot 11: (siehe Seite 11)

 

TOP Renditeobjekt 5,5% ++ 1-Zi.-Appartment

ist  VERKAUFT

 

 


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Angebot 12 (siehe Seite 12) 


 ist  v e r k a u f t  !!!


Schönes Grundstück mit Althaus

(einseitig angebaut) als Sanierungsobjekt oder Abrissobjekt.

EM-Windenreute, gute Lage in ruhigem Wohngebiet, leichte Hanglage. SONNIG. 




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+++ WIR SUCHEN aktuell

Wohnungen

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Vielen Dank!

 

 

 

Freiburger Münster

 





Freiburg im Breisgau







Schloss Feldkirch


Hier ein Teil-Auszug aus unserer    

 REFERENZLISTE

(Teilauszug) verkaufter Objekte


Unsere verkauften OBJEKTE
Ein Teil unserer verkauften Objekte
Referenzliste.pdf (423.51KB)
Unsere verkauften OBJEKTE
Ein Teil unserer verkauften Objekte
Referenzliste.pdf (423.51KB)

 

 

 

 

Thermalbad Bad Krozingen

 

Thermalbad Bad Krozingen


 


 

 - Seite 1-

Angebot 1     +++ NEU +++


Haus ist  VERKAUFT!


 ++Traumhaus in Breisach ++ Doppelgarage ++ alles auf einer Ebene ++ zentrumsnahe Lage+++ 


Exposé hier:

 


 

Grundriss hier:

Grundriss.pdf (105.15KB)
Grundriss.pdf (105.15KB)


    



BESCHREIBUNG:


Bj. 2010, Massivbauweise, 148m² Wohnfläche, 50m² Nutzfläche, Doppelgarage mit Werkstatt/Abstellraum + elektr. Tor, Heizung: Gas-ZH mit Solar, Bj. 2013 (Energiewerte: 80,92 kWh C), integrierte LED-Deckenstrahler, Bad mit Whirlpool-Wanne, bodenebene Dusche mit Duschpaneel und Echtglasabtrennung, 2 stylische Waschbecken, separates Gäste-WC, Waschmaschinenraum,  elektr. Rolläden und elektr. Markise,  2fach isolierverglaste Fenster und Schiebetüren,  2x Videoüberwachung und Videosprechanlage, Sat-Anlage, 2 Außenterrassen.


Ein   edel, luxuriös ausgestatteter und behinderten-gerechter Winkelbungalow im   Herzen von Breisach, unweit des Bahnhofs gelegen. Auf einem Altbestands-Grundstück   innenstadtnah von Breisach neu errichtet. Der Grundriss ist variabel. Weitere  1-2 Zimmer sind machbar, auch die Aufstockung des Gebäudes ist möglich.

Ausstattung: Fenster + Schiebetüren 2fach verglast, elektr. Rollläden   / Gas-ZH Bj. 2013 mit Solar / Fußbodenheizung. Energiewert: 80,92kWh C. Italienische Fliesen / Integrierte   LED-Strahler / Luxusbad mit Whirlpoolwanne, edle Spiegel mit integrierter   Beleuchtung, bodenebene Dusche mit Duschpaneel / separates WC/   Waschmaschinenraum / Abstellraum neben Garage und Abstellfläche neben   Mauertor / Überwachungskameras und Videosprechanlage / Sat-Anlage.

 

Hinter   einer sichtgeschützten Mauer zur Straße wurde dieser Bungalow ebenerdig in   Innen-stadtnähe errichtet,  mit viel   Liebe fürs Detail ausgestattet und viel Wert auf Eleganz und Helligkeit   gelegt.

Die   Doppelgarage in Übergroße bietet neben 2 Pkw-Plätzen zusätzlich eine   Werkstatt sowie Abstellraum und Heizraum. Weiteren Stauraum gibt es hinter   der Eingangsmauer. Im Haus selbst ist Großzügigkeit und viel Licht dominant.   Ein großes Schlafzimmer mit Ankleide ist vorhanden sowie ein Luxusbad mit   Whirlwanne, bodenebene Dusche mit Echtglasabtrennung, 2 edle Waschbecken   sowie ein separates WC. Separater Waschmaschinenraum. Vom verglasten Flur mit   Schiebetüren aus sind alle Räume erreichbar. Der Essbereich und Wohnzimmer   umfasst großzügige 54 m², alles ausgestattet mit iitalienischen hellen   Fliesen. Die edle Einbauküche mit guten Geräten und XXL-Backofen ist   separat zu erwerben. Eine 75 m² große Erdterrasse mit Markise lädt   zum Entspannen oder für gemütliche Abende mit Freunden ein. Der Garten im   Innenhof  ist pflegeleicht mit Rasen   eingesät und im Ostbereich des Gartens gibt es eine weitere kleine Sitzecke.

Wohlfühlambiente pur…

 

 

Breisach   bietet beste Infrastruktur und gute Anbindung durch Bahnanschluss. Schulen,   Krankenhaus, Ärzte aller Fachrichtungen sind vorhanden und eine lebendige Innenstadt vielen Geschäften sowie die  Rheinpromenade und das imposante Münster bieten das Besondere. Das   Umland mit dem Kaiserstuhl und das nahe Elsass macht Breisach als Wohnort und   Naherholungsgebiet besonders attraktiv.


(Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen)


Preis: xxxxxxxx




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+++++Schon VERKAUFT!+++++

+++Schön Wohnen  in TOP Randlage mit herrlichem Weitblick+++

Sehr gepflegtes Architektenhaus OT Bad Krozingen



auf einem Grundstück 2 Wohn-Einheiten in Doppelhaus-Form, notariell aufgeteilt nach WEG

massive Bauweise mit  Ytong 30 cm

3x Kfz-Stellplatz ++ 1 geschlossenes Carport mit Rolltor und Stauraum / Holzlager

Grundstücksanteil 270 m²

Bj. 2010

3 Schlafzimmer

1 Wohnzimmer und Esszimmer

2 Bäder, 3x WC, 2 Küchen (EG und OG)

Vollunterkellerung

ca. 138m² Wohnfläche / ca. 27m² Nutzfläche / ca. 34m² Grundfläche Speicher (ausbaubar)

Bodenbeläge: Parkett und Fliesen in den Bädern

2fach isolierverglaste Fenster (Kunststoff) mit Rollläden

Gas-ZH Brennwerttechnik + Solar für Warmwasser

zusätzlich Kaminofen/Holz im Wohnzimmer

UG: zusätzl. Schlafzimmer mit nebenan liegendem Badezimmer mit bodenebener Dusche/WC, Waschbecken

Carport mit elektrischem Rolltor / Glasgiebel / Stauraum

Sat-Anlage mit 2 Anschlüssen

+++




 





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++RH in Schallstadt-Mengen zum Wohlfühlen++

4 Zimmer++2 Bäder++Garage++privater Stellplatz++Gartenhaus++


                ++                   V E R K A U F T         ++



Massivhaus Bj. 1979

Vollunterkellerung

Grundstücksgröße 156 m²

Wohnfläche 100 m² / Nutzfläche 38 m²

Bodenbeläge: Fliesen / Parkett / Teppich / Laminat

Fenster: Holzfenster 2fach Isolierverglasung / Rollläden

Sat-Anlage: 2 Anschlüsse



 

Ein   gediegen ausgestattetes, gepflegtes Reihenhaus einer 5er Gruppe in ruhiger und   guter Wohnlage. Vollunterkellerung. Öl-ZH erneuert Bj. 2002,   Vorratsraum,  beheizbarer Hobby-/Waschraum.

EG:   Gäste-WC. Halboffener Küchenbereich.. Wohn-Esszimmer (Parkettboden) mit   Zugang (große Glasschiebetür) zum neu angelegten idyllischen Terrassen-/Gartenbereich.

OG: 2 geräumige helle   Schlafzimmer (15 m² mit Balkonzugang und 14,4 m²) sowie das Duschbad mit   Doppelwaschbecken/WC und Dusche, baujahrstypisch gefliest.

DG: 1986 wurde hier ein   schöner separater  Bereich geschaffen  mit Einbauschrank und eigenem Bad (Wanne/Waschbecken/WC/Bidet). Ideal als  Elternbereich oder für ungestörtes Juniorwohnen.

++ Energieausweis 162 kWh Öl/Bj. 2002 ++






  






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 - Seite 3-


Angebot 3: VERKAUFT !!!!

 

++ FR-Tiengen: Charmante 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen ++

++ Südwestbalkon mit schöner Aussicht ++


Ganz oben ist es am schönsten...


4-ZW Maisonette / Bj. 87/88 / 6+6 Wohneinheiten / 2. OG+DG+Studio usw.


WOHNUNG ist verkauft!

 


                               

 

 

                    


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Angebot 4


FREIBURG ++ alle Wohnungen sind verkauft

 Eigentumswohnungen für Menschen mit Anspruch und Stil

 



 

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Angebot 5:  TOP Penthouse  Bad Krozingen 

VERKAUFT

 

Top ausgestattete Attikawohnung mit viel Komfort und Eleganz ++



 

 



 

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++++   VERKAUFT  ++++

Großzügiges Anwesen (2 finnische Bio-Holzhäuser,

200m² Wfl.+70m² Wfl.) für ARBEITEN und Wohnen

in Algolsheim/F/Nähe Breisach ++


 ++ Schönes 1600 m² Grundstück in Randlage ++

2 finnische Bio-Holzhäuser  mit sehr angenehmer Wohnatmosphäre

+++Dieses Anwesen kann ausschießlich von Gewerbetreibenden erworben werden, da Mischgebiet Wohnen (mit Familie) und Arbeiten+++


Wohnhaus 1: Ein finnisches Bio-Holzhaus   200 m² mit gesundem Raumklima als Niedrigenergiehaus, behin-derten-/rollstuhlgerecht.   EG: Großzügiger Wohn-Essbereich   mit EBK. Zugang zum Wintergarten. 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Büro, Badezimmer   mit Wanne u. Dusche, WC, Bidet. Nebenräume: Hauswirtschaft/ Waschraum,   Vorrat, Heizung (Gas-ZH mit Solar), zweite zusätzliche Heizung im Haus mit Holz.  OG: 2 Zimmer, Küchenanschluss, Duschbad mit WC, 2x Balkon, 1 zusätzliches   Zimmer zum Ausbau vorbereitet.

Beste Energiewerte: 87 kWh.


Ausstattung: Gas-ZH mit Solar + zusätzl. Heizung mit Holzbefeuerung + Fußbodenheizung + Entkalkungsanlage +   zentrale Staubsaugeranlage + komplette Einbauküche mit Gasherd + Wintergarten + viele Einbauschränke + Hauswirtschaftsraum + Vorratsraum + Sauna + Werkstatt +


Haus  2  / Nebenhaus (z.B. für Gewerbe): Ein finnisches Bio-Holzhaus mit 70 m², 3 Zimmer (variabel aufteilbar), Küchenanschluss,  WC, Sauna mit Duschbereich, eigene separate Heizung (Fußbodenheizung).


 

Über   eine blick-geschützte Toreinfahrt erreichen Sie das gepflegte Wohnhaus mit 200 m²   und Nebenhaus(Gewerbe) mit 70 m². Garage, Werkstatt, 3x Carport, Holzlager,  mehrere Stellplätze sind vorhanden.   Ein sehr schöner Gartenbereich für ungestörtes Wohnen mit viel Privatsphäre in  Randlage (angrenzend an Wiesen und Felder)  ist das Highlight. Das Anwesen eignet sich für großzügiges Wohnen  und Arbeiten (Handwerk, Handel, Atelier, Büro, Architekturbüro, Seminarhaus,  Gärtnerei, Internethandel  etc.).

 

 

 

Algolsheim/Frankreich   liegt grenznah, ca. 2 km von Breisach entfernt. Gute Infrastruktur mit   Schule, Kindergarten, Post, Apotheke. Supermärkte in Volgelsheim. Das Anwesen   liegt in sonniger Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse. Das 1600 m² Grundstück in schöner Randlage  ist eingezäunt   und uneinsehbar, angrenzend an Wiesen/Felder, ideal für eine ungestörte   Privatsphäre.   

 

+++ Wohnen mit Gewerbeeinheit +++

 

+++ Für GEWERBETREIBENDE mit Familie +++

 

Preis: xxxxxx € provisionsfrei  / Privatverkauf

 

 


 

 

 

Einfahrtsbereich
Garten1
Wintergarten
Garten

 

 

 


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Bad Krozingen:  2 hochwertige GEWERBE-EINHEITEN im EG


Nicht mehr verfügbar....... bereits VERKAUFT



 

 

 

 

 

 

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Schallstadt: Reihen-Endhaus (steht nicht mehr zur Verfügung)

 

 


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Mietangebot: 3-Zimmer-Wohnung in Bad Krozingen

(nicht mehr verfügbar = vermietet)

 


 


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Text einfügen.. TEXT TEXT (VORBEREITUNG)

 

 

 

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Renditeobjekt  5,5%  ++  Bad Krozingen-OT

(VERKAUFT)

 

 




 








 

 

 

                                                           



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bereits VERKAUFT


Wohn-GRUNDSTÜCK in EM-Windenreute in sonniger und ruhiger Südwest-Hanglage mit Hausgarten

bebaut mit 2-Familien-Althaus (ca. 120m² Wfl., Garage im Haus)






 






 


VIELEN DANK