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++Attraktive Doppelhaushälfte++

Bad Krozingen-OT

V E R K A U F T

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PRIVATVERKAUF

ohne Provision

nicht mehr verfügbar!!!!!

Bad Krozingen-OT

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Kaufpreis xxxxx €

Inkl. Einzelgarage, inkl. Teilmöblierung

(viele weitere Extras im Preis enthalten)

Ansicht außen

Südostansicht

Gartenbereich

Garage 1

Studiozimmer mit offenem Giebel

Gäste-WC im EG

Gast1 UG (mit Einbauschrank)

Collage

Garten/Rasen

Garten/große Granit-Erdterrasse

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Haus in Staufen NICHT mehr verfügbar!!!!!

++In Staufen leben,

heißt angekommen zu sein...++

Grundrisse und Ansichten:

Kaufpreis neu: xxxx€

(inkl. Carport/inkl. Einbauküche)

Flur mit Treppenaufgang

Schlafen/Wohnen (Einbauschrank) OG mit Dachterrasse

Bj. 2000, Holzbauweise mit Gutex-Dämmung, Wohnfläche 91m², Nutzfläche 11,9m², Grundstück 242,5m² (variabel), Carport und Schuppen, Fußbodenbeläge: Naturstein und Linoleum, Heizung: Gas-Brennwerttechnik, Baujahr 12/2018, gute Energiewerte: 95,6kWh C. Fußbodenheizung und zusätzlich Handtuchheizkörper in den Bädern. Bäder mit italienischem Glasmosaik. 2fach isolierverglaste Fenster. Große Dachterrasse mit Raff-Sonnenmarkise. Elektrische Raffstores. Hoch-wertige Einbauküche (mit Edelstahl-Arbeitsplatte) mit Gasherd (für Kochprofi), Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler. Sat-Schüssel. Abstellraum/Heizraum mit Waschmaschinen-anschluss. Sat-Anlage.

Viel Glas.....viel Flair... viel Charme....
Bevorzugte ruhige und naturnahe Randlage von Staufen. 91 m², die begeistern. Für Single oder 2 Personen. Sichtgeschützter pflegeleichter Garten. Die herrliche große Dachterrasse im OG bietet zusätzl. Raum für Erholung… und das mit seitlichem Burgblick!

EG: Flur. Abstellraum/Heizungsraum, Waschmaschi-nenanschluss. WC mit italienischen. Mosaikfliesen. Wohnraum mit großen Glaselementen und Ausgang zur Außenterrasse und in den Garten. Hochwertige Einbauküche mit Theke, Gasherd/Geschirrspülm./Mikrowelle/Kühlschrank. Offene Treppe zum OG: Ein großzügiger Raum mit maßgefertigtem Einbauschrank und Zugang zur imposanten Dachterrasse. Der offene Giebel beeindruckt und vermittelt Wohlfühleffekt pur. Weiter gibt es einen Duschraum mit WC/Handtuchheiz-körper. Ausgestattet mit hochwertige Sanitärelementen und Armaturen. Die große Dachterrasse (Beschattung durch Faltmarkise) mit Blick ins Grüne und der seitliche Burgblick ist grandios . .

Objektbeschreibung

Ein außergewöhnliches modernes Haus mit Carport. In schöner, naturnaher Randlage. Offenes großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen mit Außenterrasse im EG, Dachterrasse im OG. Schöner pflegeleichter Garten. Im OG besticht eine riesige Dachterrasse mit seitlichem Burgblick.... Ideales Haus für Single oder 2 Personen! Die Lage ist hervorragend, ruhig und naturnah. Ein Carport sowie großzügiger Schuppen ist vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht, mit Rasen und Sträuchern eingepflanzt und sichtgeschützt gestaltet.

Standortbeschreibung:

Die Fauststadt Staufen mit der historischen Altstadt bietet eine perfekte Infrastruktur, eine sehr attraktive Innenstadt mit vielen Geschäften, Boutiquen und schönen Lokalitäten. Für Einheimische wie Touristen ein Magnet. Mehrere Supermärkte und weitere Geschäfte bzw. Firmen gibt es im Randbereich. Viele kulturelle Angebote sowie der nahe Schwarzwald, die Nähe zu Freiburg und Basel sowie nach Frankreich machen Staufen unter anderem so beliebt. Der Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Verkehrsanbindung durch Bahn, Bus und Auto machen Staufen zum perfekten Wohlfühl-Wohnort...

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ACHTUNG:

Unsere Homepage wird derzeit überarbeitet!

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